
Last Paragon Privileges · 신주거문화타운
Dongtan
Paragon 3
10년 동안 내집처럼, 10년 후엔 내집으로
동탄신도시의 마지막 파라곤특권
About — 동탄2 마지막 대단지
동탄2 신주거문화타운
마지막 1,247세대
동탄 파라곤 3차는 경기도 화성시 동탄2지구 A58BL에 들어서는 총 1,247세대 규모의 대단지로, 동탄2신도시 신주거문화타운에 공급되는 마지막 주거 대단지입니다. 지하 2층, 지상 18~20층, 18개 동으로 구성되며 전세대 남향 위주 배치와 조경비율 43.82%의 쾌적한 친환경 단지로 설계되었습니다.
본 단지는 공공지원 민간임대주택으로, 청약통장이 없어도 만 19세 이상 무주택자라면 누구나 신청 가능합니다. 10년간 안심거주 후 우선 분양전환을 통해 본인 명의로 자산화할 수 있어, 초기 부담 없이 내 집 마련을 준비하실 수 있는 특별한 기회입니다.
임대 기간 10년 동안은 종합부동산세·재산세 부담이 없으며, 유주택자에게도 우선 분양권이 주어져 1가구 2주택 보유 효과를 누릴 수 있습니다. 자녀 자산 형성, 노후 거주지 확보, 세제 부담 없는 자산 운용까지 한 번에 해결하는 동탄파라곤3차의 합리적인 선택을 만나보세요.
총 세대수
1,247세대
공급 평형
82·108㎡
단지 동수
18개동
조경 비율
43.82%
주차 대수
1,828대
건폐율
12.11%
용적률
139.91%
임대 기간
10년
Premium — 8가지 차별 가치
동탄 파라곤 3차
8대 프리미엄
청약통장 불요, 종부세·재산세 0원, 용인 반도체 메가시티 호재, 도보 통학권, GTX-A 동탄역, 롯데백화점, 병봉산 숲세권, 중대형 혁신평면까지 — 동탄파라곤3차만의 8가지 특별한 가치를 누리세요.
01
청약통장 없이 10년 안심거주
청약통장 불필요, 10년간 임대보장 후 분양전환 - 부담없고 걱정없는 내집마련
02
용인 반도체 메가시티 호재
남사터널 신설 추진, 용인반도체 메가시티 프리미엄 수혜
03
동탄2 마지막 대단지 1,247세대
신주거문화타운 내 마지막 주거 대단지, 희소성 가치
04
도보 통학권 안심 교육환경
반경 1km 안 유·초·중·고, 단지 앞 동탄23초(2026년 예정)
05
쾌속 멀티교통
GTX-A·SRT 동탄역, 동탄트램(예정), 수도권제2순환·경부고속도로
06
동탄2 생활 인프라
롯데백화점, 이마트 트레이더스, 단지 인근 생활상권
07
숲세권 힐링 라이프
병봉산 숲세권, 동탄다올공원, 신동호수공원, 조경비율 43.82%
08
중대형 혁신평면 82·108㎡
전세대 3.5~4Bay 판상형, 1.5Bay 광폭거실, 드레스룸

Location — 동탄2 핵심 입지
모든 인프라가
도보권에 있는 입지
동탄 파라곤 3차는 동탄2신도시 신주거문화타운의 핵심 입지에 자리잡아 교통·학군·생활 인프라·자연환경 4박자를 모두 갖추었습니다. 단지 반경 1km 안에 유·초·중·고 교육기관이 모두 위치하며, GTX-A·SRT 동탄역과 동탄트램(예정) 등 쾌속 교통망이 일상의 이동을 빠르고 편리하게 만듭니다.
쾌속 교통
FAST TRAFFICGTX-A·SRT 동탄역, 동탄트램(예정), 수도권제2순환·경부고속도로
- GTX-A 동탄역
- SRT 동탄역
- 동탄트램(예정)
- 수도권제2순환고속도로
- 경부고속도로
- 남사터널 신설 추진
안심 학군
BEST EDU근거리 유·초·중·고 도보 통학권
- 신동초 병설유치원
- 신동초
- 신동중
- 신동고
- 동탄23초(2026년 예정)
생활 인프라
LIFE INFRA롯데백화점·이마트 트레이더스 인근 풍부한 상권
- 롯데백화점
- 이마트 트레이더스
- 동탄2 신주거문화타운 상권
힐링 라이프
HEALING LIFE병봉산 숲세권, 호수공원, 조경비율 43.82%
- 병봉산 숲세권
- 동탄다올공원
- 신동호수공원
- 조경비율 43.82%
Floorplan — 중대형 혁신평면
여유로움이 남다른
82㎡ · 108㎡ 중대형
동탄 파라곤 3차는 전용 82㎡(32평형)와 108㎡(41평형) 두 가지 중대형 타입으로 공급됩니다. 전세대 3.5~4Bay 판상형 맞통풍 구조와 남향 위주 배치로 채광·통풍이 모두 우수하며, 108㎡에는 1.5Bay 광폭거실과 드레스룸 등 혁신공간이 적용됩니다.

Type A
전용 82㎡ · 32평형
3.5~4Bay 판상형 맞통풍 구조로 채광과 환기가 모두 우수합니다. 부부와 자녀가 여유롭게 생활하기 적합한 중대형 평면.
- · 3.5~4Bay 판상형
- · 맞통풍 구조
- · 남향 위주 배치
- · 쾌적한 거실

Type B
전용 108㎡ · 41평형
1.5Bay 광폭거실과 드레스룸 등 혁신공간을 갖춘 프리미엄 중대형. 가족 모두가 여유롭게 누리는 공간 설계.
- · 1.5Bay 광폭거실
- · 드레스룸
- · 혁신공간 설계
- · 남향 위주 배치
Sales Information
공공지원 민간임대주택
10년 임대 후 분양전환
동탄 파라곤 3차는 일반 분양 아파트가 아닌, 정부가 보장하는 공공지원 민간임대주택입니다. 청약통장이 없어도 신청할 수 있으며, 10년간 안심거주 후 분양전환을 통해 자산화할 수 있는 특별한 사업 구조입니다.
01
청약통장 不요
주택청약 입출금통장만 있으면 만 19세 이상 무주택자는 누구나 신청 가능합니다. 별도 청약통장 가입 없이도 진입 장벽이 낮습니다.
02
10년 종부세·재산세 0원
임대 기간 10년 동안 종합부동산세·재산세 부담이 없으며, 1가구 2주택 보유 효과를 누리며 자산을 운용할 수 있습니다.
03
10년 후 우선 분양전환
10년 임대 종료 후 우선 분양전환 절차를 통해 본인 명의로 소유하실 수 있습니다. 시세 대비 합리적 가격으로 자산화가 가능합니다.
Eligibility
청약 자격
기본 4가지 조건
기본 4가지 조건만 만족하면 동탄파라곤3차 청약을 신청하실 수 있습니다. 자세한 청약 자격과 우선 분양권 조건은 모델하우스 방문 시 1:1 안내받으세요.
- 1
대한민국 국적 만 19세 이상 (지역 구분 없음)
- 2
무주택세대구성원 또는 무주택자 (모집공고일 기준, 외국인·법인 청약 불가)
- 3
1세대 당 1건 청약 신청 가능
- 4
청약통장 불필요 — 주택청약 참가은행 입출금통장 개설 후 청약신청금 예치
※ 정확한 청약 자격, 임대보증금, 월임대료, 분양전환가 등 확정 조건은 입주자모집공고를 기준으로 합니다. 본 페이지의 정보는 안내 목적이며, 변경될 수 있습니다.
Project Overview
사업 개요
동탄 파라곤 3차의 정확한 사업 개요와 단지 사양을 한눈에 확인하세요. 모든 수치는 입주자모집공고 및 사업계획승인 기준입니다.
| 사업 명칭 | 동탄 파라곤 3차 (Dongtan Paragon 3) |
|---|---|
| 사업 유형 | 공공지원 민간임대주택 (10년 임대 후 분양전환) |
| 대지 위치 | 경기도 화성시 동탄2지구 A58BL |
| 총 세대수 | 1,247세대 |
| 공급 평형 | 전용 82㎡ (32평형) · 108㎡ (41평형) |
| 건물 규모 | 지하 2층 ~ 지상 18~20층, 18개동 |
| 주차 대수 | 총 1,828대 (아파트 1,780 + 근생 48) (세대당 약 1.46대) |
| 조경 비율 | 43.82% |
| 건폐율 / 용적률 | 12.38% / 139.91% |
| 시행사 | 바우하우스 |
| 시공사 | 라인산업 |
| 입주 예정 | 추후 입주자모집공고 안내 |
| 견본주택 | 경기도 화성시 여울동 1027-6 |
| 분양 문의 | 1800-9570 |
FAQ
자주 묻는 질문
동탄 파라곤 3차 청약·임대·분양전환에 대한 자주 묻는 질문을 정리했습니다. 추가 궁금한 점은 모델하우스 방문예약 또는 분양 문의로 안내받으세요.
Q동탄 파라곤 3차는 일반 분양 아파트인가요?
아닙니다. 동탄 파라곤 3차는 정부가 보장하는 공공지원 민간임대주택으로, 10년 임대 거주 후 우선 분양전환되는 구조입니다. 일반 분양과 달리 청약통장 없이도 신청할 수 있으며, 임대 기간 동안 종합부동산세·재산세 부담이 없습니다.
Q청약통장이 꼭 있어야 신청 가능한가요?
필요하지 않습니다. 동탄파라곤3차 청약은 청약통장 없이도 가능합니다. 주택청약 참가은행의 입출금통장만 개설하면 만 19세 이상 무주택자 누구나 신청할 수 있습니다.
Q유주택자도 신청 가능한가요?
기본 청약 대상은 무주택세대구성원 또는 무주택자입니다. 다만 일정 조건의 유주택자에게도 우선 분양권이 주어질 수 있으며, 임대 기간 10년간 본인 명의 자가가 아니므로 종부세·재산세 부담 없이 1가구 2주택 보유 효과를 누릴 수 있습니다. 자세한 자격은 입주자모집공고 또는 모델하우스 상담 시 안내됩니다.
Q10년 임대 후에 정말 내 집이 되나요?
네. 10년 임대 기간 종료 후 우선 분양전환 절차를 통해 본인 명의로 소유하실 수 있습니다. 임대 거주 기간 동안 안정적으로 생활하면서, 분양전환 시점에 시세보다 합리적인 가격으로 내 집을 마련할 수 있습니다.
Q공급 평형은 어떻게 되나요?
전용 82㎡(약 32평형)와 108㎡(약 41평형) 두 가지 중대형 타입으로 공급됩니다. 전세대 3.5~4Bay 판상형 맞통풍 구조이며, 108㎡에는 1.5Bay 광폭거실과 드레스룸 등 혁신공간이 적용됩니다.
Q모델하우스는 어디에 있나요?
경기도 화성시 여울동 1027-6에 위치하고 있습니다. 정확한 운영 시간 안내와 1:1 전문 상담 예약은 1800-9570로 미리 문의해 주세요. 방문예약을 신청하신 고객은 우선 안내해 드립니다.

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모델하우스에서
직접 확인하세요
동탄 파라곤 3차 모델하우스를 방문하시면 평면도, 자금 계획, 청약 절차까지 전문 상담사가 1:1로 자세히 안내해 드립니다. 사전 예약 고객 우선 안내해 드리며, 대기 시간 없이 즉시 상담받으실 수 있습니다.
견본주택 위치
경기도 화성시 여울동 1027-6
방문 전 사전 문의 권장
Reservation
방문예약 신청
담당자가 영업일 기준 1일 내 연락드립니다