광진 벨라듀 계약 후 첫 2개월에 필요한 돈, 59㎡ 기준 6,900만원

전용 59㎡는 계약 시 계약금 1차 3,000만원, 계약 후 2개월에 2차 3,900만원이 나갑니다. 두 회차를 합치면 6,900만원입니다.

전용 84㎡는 같은 구간에서 3,500만원과 4,500만원으로 합계 8,000만원입니다. 두 주택형의 초기 2회차 차이는 1,100만원입니다.

59㎡ 중도금은 계약 후 5개월에 2,800만원으로 시작해 7·10·12·15개월에 각 1,800만원씩 이어집니다. 자기 자금으로 내는 구간은 여기까지입니다.

84㎡는 5개월 차부터 15개월 차까지 다섯 번을 각 3,000만원씩 냅니다. 계약 후 15개월이면 59㎡는 1억 6,900만원, 84㎡는 2억 3,000만원이 들어간 셈입니다.

6~8회차는 중도금대출 30% 무이자 구간으로 59㎡ 2억 970만원, 84㎡ 2억 7,900만원입니다. 9~11회차는 같은 금액이지만 이자후불제로 처리됩니다.

잔금은 입주지정일에 59㎡ 1억 4,960만원, 84㎡ 1억 8,100만원입니다. 입주는 2030년 12월을 예정하고 있어 잔금 시점까지 기간이 남아 있습니다.

59㎡ 총 7억 3,800만원, 84㎡ 총 9억 6,900만원에는 업무대행비 3,900만원이 포함되어 있습니다. 별도로 더해지는 금액이 아니라 총액 안에 들어 있는 항목입니다.

이 금액은 확정이 아니라 추정입니다. 토지 매입 상황과 금융비용·물가에 따라 사업 추진 과정에서 변동될 수 있고, 회차별 금액도 총 분담금 범위 안에서 조정될 수 있습니다.