광진 벨라듀 59㎡와 84㎡, 대지지분 14㎡ 차이는 무엇을 뜻하나

59㎡대는 59A 211세대, 59B 152세대, 59C 114세대로 세 가지 평면이 있습니다. 같은 면적대 안에서도 구조를 고를 수 있다는 뜻입니다.

84㎡대는 84A 95세대, 84B 111세대 두 가지입니다. 683세대 가운데 84㎡대 비중이 30%라 선택지가 상대적으로 좁습니다.

59A의 대지지분은 33.73㎡, 84A는 47.77㎡로 약 14㎡ 차이가 납니다. 지역주택조합은 조합원이 토지를 확보해 짓는 방식이라 대지지분이 조합원 몫의 토지 크기를 나타냅니다.

59B는 33.74㎡, 59C는 33.69㎡로 59㎡대 안에서는 편차가 0.05㎡ 수준입니다. 반면 84B는 47.79㎡로 84A와 거의 같습니다.

계약면적은 59A 130.00㎡, 84A 182.19㎡입니다. 전용면적 차이는 24.97㎡인데 계약면적 차이는 52.19㎡로 벌어집니다.

지하주차장 면적이 59A 43.32㎡, 84A 61.35㎡로 반영되기 때문입니다. 주택형을 고를 때 전용면적만 보면 이 부분이 빠집니다.

84㎡대는 101동·102동·103동·108동·109동에 배치되고, 59A는 104동·106동·107동·109동·110동에 들어갑니다. 104동 46세대와 110동 32세대는 59A만으로 구성됩니다.

동·호수는 신청한 주택형 안에서 동별·층별·향별 구분 없이 지정 방식으로 결정됩니다. 특정 동을 지정해 선택하는 구조가 아니라는 점을 미리 알아 두는 편이 좋습니다.