Q동탄파라곤3차 청약 자격은 어떻게 되나요?
대한민국 국적 만 19세 이상이면 지역 구분 없이 신청 가능합니다. 무주택세대구성원 또는 무주택자(외국인·법인 제외)이며, 1세대 당 1건 청약 신청할 수 있습니다. 정확한 자격은 입주자모집공고를 기준으로 합니다.
FAQ · 청약·임대·분양전환
자주 묻는 질문
동탄 파라곤 3차의 청약 자격· 임대 조건·분양전환·모델하우스 방문에 대한 자주 묻는 질문을 카테고리별로 정리했습니다.
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Eligibility
청약 자격
Q청약통장이 꼭 있어야 하나요?
필요하지 않습니다. 동탄 파라곤 3차는 공공지원 민간임대주택으로 청약통장(주택청약종합저축) 없이도 신청 가능합니다. 주택청약 참가은행의 입출금통장만 개설해 청약신청금을 예치하시면 만 19세 이상 무주택자 누구나 청약하실 수 있습니다.
Q유주택자도 신청할 수 있나요?
기본 청약 대상은 무주택세대구성원 또는 무주택자입니다. 다만 일정 조건의 유주택자에게도 우선 분양권이 주어질 수 있으며, 임대 기간 10년간 본인 명의 자가가 아니므로 종부세·재산세 부담 없이 1가구 2주택 보유 효과를 누릴 수 있습니다. 자세한 자격은 입주자모집공고 또는 모델하우스 상담 시 안내됩니다.
Q외국인도 청약할 수 있나요?
외국인 및 법인은 청약 신청이 불가능합니다. 청약 대상은 대한민국 국적의 만 19세 이상 무주택세대구성원 또는 무주택자에 한합니다.
Rental Terms
임대 조건
Q임대보증금과 월임대료는 얼마인가요?
정확한 임대보증금과 월임대료는 입주자모집공고를 기준으로 합니다. 본 페이지의 정보는 안내 목적이며, 확정 조건은 모집공고를 통해 공식 발표됩니다. 자금 계획 상담은 모델하우스 방문 시 1:1로 받으실 수 있습니다.
Q임대 기간 10년 동안 종부세·재산세가 정말 0원인가요?
네. 임대 기간 동안에는 본인 명의의 자가가 아니므로 종합부동산세·재산세 부담이 없습니다. 유주택자에게는 1가구 2주택 보유 효과를 누리며 자산을 운용할 수 있는 구조이며, 50대 이상 자산가들에게 특히 유리한 사업 형태입니다.
Q10년 임대 기간 중 중도 해지가 가능한가요?
임대차 계약 조항에 따라 중도 해지가 가능하며, 해지 시 보증금 반환 절차도 이에 따릅니다. 정확한 해지 조건과 위약금 등은 입주자모집공고 및 임대차 계약서에 명시됩니다. 사전 자세한 내용은 견본주택 상담 시 안내받으실 수 있습니다.
Q임대료는 매년 인상되나요?
공공지원 민간임대주택은 임대료 상승률이 법령에 의해 제한되며, 일반 민간 임대 대비 안정적입니다. 정확한 임대료 인상 조건은 임대차 계약서 및 관련 법령에 따릅니다.
Sale Conversion
분양전환
Q10년 임대 후 정말 내 집이 되나요?
네. 10년 임대 기간 종료 후 우선 분양전환 절차를 통해 본인 명의로 소유하실 수 있습니다. 임대 거주 기간 동안 안정적으로 생활하면서, 분양전환 시점에 시세 대비 합리적인 가격으로 내 집을 마련할 수 있는 구조입니다.
Q분양전환 가격은 언제 정해지나요?
분양전환 가격 산정 방식은 임대차 계약서 및 관련 법령에 따라 정해지며, 임대 종료 시점에 확정 가격이 산출됩니다. 정확한 산정 방식은 입주자모집공고와 임대차 계약서에 명시됩니다.
Q분양전환을 하지 않고 퇴거할 수도 있나요?
분양전환은 임차인의 우선 선택권이며, 분양전환을 원하지 않는 경우 임대 종료와 함께 퇴거할 수 있습니다. 임대보증금은 계약 조건에 따라 반환됩니다.
Modelhouse Visit
모델하우스 · 방문예약
Q모델하우스는 어디에 있나요?
동탄파라곤3차 견본주택은 경기도 화성시 여울동 1027-6에 위치하고 있습니다. 자가용·대중교통 모두 편리하게 방문하실 수 있으며, 정확한 운영 시간은 1800-9570로 사전 문의해 주세요.
Q방문예약은 꼭 해야 하나요?
필수는 아니지만 사전 예약 고객은 대기 시간 없이 1:1 전문 상담을 우선 안내받으실 수 있습니다. 또한 입주자모집공고가 게시되는 시점에 우선 정보를 받으실 수 있어, 정확한 청약 일정 안내를 위해서도 사전 예약을 권장드립니다.
Q모델하우스에서는 무엇을 볼 수 있나요?
전용 82㎡(32평형)와 108㎡(41평형) 평면도, 단지 모형, 자재 및 옵션 견본을 직접 확인하실 수 있습니다. 평형·자금 계획·청약 절차·임대 조건까지 전문 상담사가 1:1로 자세히 안내해 드리며, 평면도 상으로는 알 수 없는 실제 공간감을 직접 체험하실 수 있습니다.
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답변이 부족하셨다면
1:1 상담
FAQ로 답변드리지 못한 개별 자금 계획·자격 검토·청약 절차 등 자세한 내용은 모델하우스에서 1:1 전문 상담사에게 안내받으실 수 있습니다. 사전 예약 고객 우선 안내해 드립니다.
견본주택 위치
경기도 화성시 여울동 1027-6
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